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Términos & Condiciones

Versión No. 1: Fecha efectiva Febrero 22, 2018

Estos Términos describen los términos y condiciones aplicables a su acceso y uso del sitio web en www.homeblizz.com (en adelante el "Sitio"). Este documento es un acuerdo legalmente vinculante entre usted como usuario (s) del Sitio (en lo sucesivo denominado "Usted", “su”, “Usuario" o “Miembro”) y Homeblizz (en lo sucesivo "nosotros", "nuestro" o "Homeblizz").

1.Aplicación y aceptación de los términos

1.1 Su uso del Sitio y de los servicios, software y productos (en lo sucesivo colectivamente los "Servicios") está sujeto a los Términos y Condiciones contenidos en este documento, así como a la Política de Privacidad y cualquier otra regla y política del Sitio que Homeblizz pueda publicar de vez en cuando. Este documento y otras reglas y políticas del Sitio se denominan colectivamente los "Términos". Al acceder al Sitio o usar los Servicios, usted acepta y está sujeto a los Términos. No utilice los Servicios o el Sitio si no acepta todos los Términos.

1.2 Usted no puede usar los Servicios y no puede aceptar los Términos si (a) usted no es mayor de edad para formar un contrato vinculante con Homeblizz, o (b) no está autorizado a recibir Servicios bajo las leyes de su país / regiones incluyendo el país / región en el que usted reside o desde el cual está utilizando los Servicios.

1.3 Usted reconoce y acepta que Homeblizz puede enmendar cualquier Término en cualquier momento mediante la publicación de los Términos modificados y actualizados relevantes en el Sitio. Al continuar utilizando los Servicios o el Sitio, usted acepta que los Términos modificados se aplicarán a usted.

1.4 Si Homeblizz ha publicado o proporcionado una traducción de la versión en inglés de los Términos a otro idioma, usted acepta que la traducción se proporciona únicamente por conveniencia y que la versión en inglés regirá su uso de los Servicios o del Sitio.

1.5 Es posible que se le solicite que celebre un acuerdo independiente, online u offline, con Homeblizz o nuestro afiliado para cualquier Servicio ("Acuerdos Adicionales"). En caso de conflicto o incoherencia entre los Términos y un Acuerdo Adicional, el Acuerdo Adicional prevalecerá sobre los Términos únicamente en relación con dicho Servicio.

1.6 Los Términos no pueden ser modificados de otro modo excepto por escrito por un funcionario autorizado de Homeblizz.

2. Prestación de servicios

2.1 Homeblizz con quien está contratando es operado por Andreas W. Keller. Cra. 29 No. 10 - 65. Eucaliptos 2. Medellín - Colombia. E-mail andreas@homeblizz.com

2.2 Usted debe registrarse como miembro en el Sitio para poder acceder y usar algunos Servicios. Además, Homeblizz se reserva el derecho, sin previo aviso, de restringir el acceso o el uso de ciertos Servicios (o cualquier característica dentro de los Servicios).

2.3 Los servicios (o cualquier característica dentro de los Servicios) pueden variar para diferentes regiones y países. Ninguna garantía o representación se da que un Servicio particular o característica o función del mismo o el mismo tipo y extensión del Servicio o características y funciones del mismoestará siempre disponible para los Usuarios. Homeblizz puede, a su sola discreción, limitar, denegar o crear diferentes niveles de acceso y uso de cualquier Servicio (o cualquier característica dentro de los Servicios) con respecto a diferentes Usuarios.

2.4 Homeblizz puede lanzar, cambiar, actualizar, imponer condiciones, suspender o detener cualquier servicio (o cualquier característica de los Servicios) sin previo aviso.

2.5 Algunos servicios pueden ser proporcionados por los afiliados de Homeblizz en nombre de Homeblizz.

3. Usuarios

3.1 Como condición para su acceso y uso del Sitio o de los Servicios, usted acepta que cumplirá con todas las leyes y regulaciones aplicables al usar el Sitio o los Servicios.

3.2 Usted acepta que (a) no copiará, reproducirá, descargará, reeditará, venderá, distribuirá o revenderá ningún Servicio o cualquier información, texto, imágenes, gráficos, videoclips, sonidos, directorios, archivos, bases de datos o listados, etc., y (b) no copiará, reproducirá, descargará, compilará ni utilizará de otra manera ningún contenido del Sitio con el propósito de operar una empresa que compita con Homeblizz, o de otra manera explotando comercialmente el Contenido del Sitio. Se prohíbe la recuperación sistemática del contenido del Sitio desde el Sitio para crear o compilar, directa o indirectamente, una colección, compilación, base de datos o directorio (ya sea a través de robots, arañas, dispositivos automáticos o procesos manuales) sin permiso escrito de Homeblizz. El uso de cualquier contenido o materiales en el Sitio para cualquier propósito no expresamente permitido en los Términos está prohibido.

3.3 Debe leer la Política de Privacidad de Homeblizz que rige la protección y el uso de la información personal sobre los Usuarios en la posesión de Homeblizz y de nuestras afiliadas. Usted acepta los términos de la Política de Privacidad y acepta el uso de la información personal sobre usted de acuerdo con la Política de Privacidad.

3.4 Homeblizz puede permitir a los Usuarios acceder a contenidos, productos o servicios ofrecidos por terceros a través de hipervínculos (en forma de enlace de palabras, banners, canales u otros), API o de cualquier otra forma a los sitios web de terceros. Le aconsejamos que lea dichos términos y condiciones y / o políticas de privacidad antes de utilizar el Sitio. Usted reconoce que Homeblizz no tiene ningún control sobre los sitios web de terceras partes, no supervisa dichos sitios web, y no será responsable ante nadie por dichos sitios web, ni por ningún contenido, producto o servicio disponible en dichos sitios web.

3.5 Usted acepta no emprender ninguna acción para socavar la integridad de los sistemas informáticos o redes de Homeblizz y / o cualquier otro Usuario, ni para obtener acceso no autorizado a dichos sistemas informáticos o redes.

3.6 Al publicar cualquier información, contenido o material ("Contenido de Usuario") en el Sitio o proporcionar cualquier Contenido de Usuario o información de propiedades a Homeblizz o a nuestros representantes, usted otorga una licencia irrevocable, perpetua, mundial, libre de regalías y sub licencias (a través de múltiples niveles) de licencia a Homeblizz para transmitir, distribuir, reproducir, publicar, duplicar, adaptar, modificar, traducir, crear trabajos derivados y de otra manera utilizar cualquiera o todo el contenido del usuario en cualquier forma, medio o tecnología ahora conocidos o no conocidos actualmente de ninguna manera y para ningún fin que pueda ser beneficioso para el funcionamiento del Sitio, la prestación de cualquier Servicio y / o el negocio delUsuario. Usted confirma y garantiza a Homeblizz que tiene todos los derechos, poder y autoridad necesarios para otorgar la licencia anterior.

4. Cuentas de los Miembros

4.1 El usuario debe estar registrado en el Sitio para acceder o utilizar ciertos Servicios (un Usuario registrado también se conoce como "Miembro" a continuación). Excepto con la  probación de Homeblizz, un usuario sólo puede registrar una cuenta de miembro en el sitio. Homeblizz puede cancelar o terminar la cuenta de un usuario si Homeblizz tiene razones para sospechar que el Usuario ha registrado o controlado simultáneamente dos o más cuentas de miembros. Además, Homeblizz puede rechazar la solicitud de registro del Usuario por cualquier motivo.

4.2 Al registrarse en el Sitio, Homeblizz asignará una cuenta y emitirá una identificación de miembro que consiste en el correo electrónico proporcionado por el usuario; y contraseña (este último será elegido por un Usuario durante el registro).

4.3 El ID de miembro y contraseña es exclusivo de una sola cuenta. Cada miembro será el único responsable de mantener la confidencialidad y seguridad de su ID de miembro y contraseña y de todas las actividades que se realicen bajo su cuenta. Ningún Miembro puede compartir, asignar o permitir el uso de su cuenta de Miembro, ID o contraseña por otra persona fuera de la propia entidad de negocios del Miembro. El Miembro se compromete a notificar a Homeblizz inmediatamente si se da cuenta de cualquier uso no autorizado de su contraseña o su cuenta o cualquier otro incumplimiento de seguridad de su cuenta.

4.4 El Miembro acepta que todas las actividades que ocurran bajo su cuenta serán consideradas como autorizadas por el Miembro.

4.5 El Miembro reconoce que compartir su cuenta con otras personas, o permitir que varios Usuarios fuera de su entidad empresarial usen su cuenta (colectivamente, "uso múltiple") puede causar daño irreparable a Homeblizz o a otros Usuarios del sitio. El Miembro indemnizará a Homeblizz, a nuestros afiliados, directores, empleados, agentes y representantes contra cualquier pérdida o daño (incluyendo, pero no limitado a pérdida de beneficios) sufrido como resultado del uso múltiple de su cuenta. El Miembro también acepta que en caso de uso múltiple de su cuenta o de su incapacidad para mantener la seguridad de su cuenta, Homeblizz no será responsable de ninguna pérdida o daño que surja de tal incumplimiento y tendrá el derecho de suspender o cancelar la cuenta del Miembro sin responsabilidad con el Miembro.

5. Responsabilidades del Usuario y del Miembro

5.1 Cada Usuario / Miembro representa, garantiza y acepta que (a) tiene plena potestad y autoridad para aceptar los Términos, conceder la licencia y la autorización y cumplir con las obligaciones a continuación; y (b) la dirección que usted proporciona en el registro es el lugar principal de negocios de su entidad comercial o residencia en el caso de ser una persona natural.

5.2 El Usuario / Miembro será requerido de prover cierta información y material como parte del proceso de registro en el Sitio o el uso de cualquier Servicio o la cuenta del miembro. Cada Usuario / Miembro representa, garantiza y acepta que (a) dicha información y material, presentados durante el proceso de registro o posteriormente durante la continuación del uso del Sitio o Servicio, sonverdaderos, exactos, actuales y completos, y (b) enmendará inmediatamente toda la información y material para que sea verdadera, exacta, actual y completa.

5.3 Al convertirse en Usuario / Miembro, usted acepta la inclusión de la información de contacto sobre usted en nuestra Base de Datos y autoriza a Homeblizz y a nuestras afiliadas a compartir la información de contacto con otros Usuarios o usar su información personal de acuerdo con la Política de Privacidad de Homeblizz.

5.4 Cada Usuario / Miembro representa, garantiza y acepta que (a) usted será el único responsable de obtener todas las licencias y permisos de terceros necesarios con respecto a cualquier Contenido de Usuario que usted envíe o provea; (b) cualquier Contenido de Usuario que usted envíe o publique no infrinja ni viole ninguno de los derechos de autor, patentes, marcas registradas, nombres comerciales, secretos comerciales o cualquier otro derecho personal o de propiedad de terceros ("Derechos de Terceros"); (c) usted tiene el derecho y la autoridad de vender u ofrecer, incluyendo pero no limitado a bienes de finca raíz o servicios descritos en el Contenido del Usuario y dicha venta,
la oferta no viola los Derechos de Terceros y (d) usted y sus afiliados no sean objeto de restricciones comerciales, sanciones u otras restricciones legales dictadas por ningún país, organización internacional o jurisdicción.

5.5 Cada Usuario / Miembro también representa, garantiza y acepta que el Contenido del Usuario que usted envíe, publique o proporcione a Homeblizz deberá:
A) ser verdadero, exacto, completo y lícito;
B) no ser falsa, engañosa o engañosa;
C) no contener información difamatoria, amenazadora o acosadora, obscena, objetable, ofensiva, sexualmente explícita o perjudicial para menores de edad;
D) no contener información discriminatoria o que promueva la discriminación por motivos de raza, sexo, religión, nacionalidad, discapacidad, orientación sexual o edad;
E) no violar otros términos o acuerdos adicionales aplicables;
F) no violar las leyes y reglamentos aplicables (incluyendo, sin limitación, los que rigen, la protección del consumidor, la competencia desleal o la publicidad falsa) o promover cualquier actividad que pueda violar cualquier ley o reglamento aplicable;
G) no contenga ningún enlace directo o indirecto a ningún otro sitio web que incluya cualquier contenido que pueda violar los Términos.

5.6 Cada Usuario / Miembro representa, garantiza y acuerda que usted:
A) lleva a cabo sus actividades en el Sitio de acuerdo con las leyes y reglamentos aplicables;
B) conducir sus transacciones comerciales con el personal del Sitio de buena fe;
C) llevar a cabo sus actividades de acuerdo con los Términos y los Acuerdos Adicionales aplicables;
D) no utilizar los Servicios o el Sitio para defraudar a cualquier persona o entidad;
E) no suplantar a ninguna persona o entidad, falsificarse a sí mismo o su afiliación con cualquier persona o entidad;
F) no participar en el spam o el phishing;
G) no participar en otras actividades ilícitas (incluidas sin limitación las que constituyan un delito, dar lugar a responsabilidad civil, etc.) o fomentar cualquier actividad ilícita;
H) no intentar copiar, reproducir, explotar o expropiar los diversos directorios, bases de datos, listas y otros servicios ofrecidos por Homeblizz en el Sitio;
I) no involucrar ningún virus informático u otros dispositivos y códigos destructivos que tengan el efecto de dañar, interferir, interceptar o expropiar cualquier sistema de software o hardware, datos o  nformación personal;J) no implicar ningún esquema que pueda socavar la integridad de los datos, sistemas o redes utilizados por Homeblizz y / o cualquier usuario del Sitio u obtener acceso no autorizado a dichos datos, sistemas o redes;
K) no implicar a su (s) director (es), el (los) funcionario (s), las partes controladoras, las afiliadas y la jurisdicción legal en la que cualquiera de las personas o entidades anteriores esté organizada o tenga operaciones no son personas o entidades sujetas económicas o de fraude de cualquier entidad gubernamental, internacional o reguladora y;
L) no participar en ninguna actividad que de otra manera cree cualquier responsabilidad para Homeblizz o nuestros afiliados.

5.7 El Usuario / Miembro no puede usar los Servicios y la cuenta de miembro para participar en actividades que sean idénticas o similares a las de Homeblizz.

5.8 Si el Usuario / Miembro proporciona un árbitro de negocios, el Usuario / Miembro representa, garantiza y acepta que ha obtenido todos los consentimientos, aprobaciones y exenciones de sus socios comerciales y asociados para (a) actuar como su árbitro de negocios; b) publicar y proveer sus datos de contacto e información, cartas de referencia y comentarios en su nombre; y (c) que terceros puedan ponerse en contacto con dichos árbitros de negocios para apoyar reclamaciones o declaraciones hechas sobre usted. Además, garantiza y acepta que todas las cartas de referencia y comentarios son verdaderos y exactos y que terceros pueden ponerse en contacto con los árbitros
de negocios sin necesidad de obtener su consentimiento.

5.9 El Usuario / Miembro se compromete a proporcionar toda la información, materiales y aprobación necesarios y prestar toda la asistencia y cooperación necesarias para que Homeblizz preste los Servicios, evaluando si el Usuario / Miembro ha violado los Términos y / o manejado cualquier reclamación contra el Usuario / Miembro.

5.10 Homeblizz no aprueba, verifica ni certifica de ningún otro modo el Contenido del Usuario de cualquier comentario u otro material o información realizado por cualquier Usuario / Miembro. Cada Usuario / Miembro es el único responsable del contenido de sus comunicaciones y puede ser considerado legalmente responsable.

5.11 El Usuario / Miembro reconoce y acepta que cada Usuario / Miembro es el único responsable de observar las leyes y regulaciones aplicables en sus respectivas jurisdicciones para asegurar que todo uso del Sitio y los Servicios cumplen con el mismo.

6. Infracciones de usuarios y miembros

6.1 Homeblizz se reserva el derecho, a nuestra sola discreción, de eliminar, modificar o rechazar cualquier Contenido de Usuario que usted envíe o provea o publique en el Sitio y que razonablemente creamos que es ilegal, viola los Términos, podría someter a Homeblizz o a nuestras afiliadas a responsabilidad o se encuentra de otro modo inadecuado en la opinión de Homeblizz.

6.2 Si cualquier Usuario / Miembro viola cualquiera de los Términos, o si Homeblizz tiene motivos razonables para creer que un Usuario / Miembro ha incumplido cualquiera de los Términos, Homeblizz tendrá el derecho de tomar las acciones disciplinarias que considere apropiadas, incluyendo sin limitación: (i) suspender o cancelar la cuenta del Usuario / Miembro y todas y cada una de las cuentas determinadas a ser relacionadas con dicha cuenta por parte de Homeblizz a su discreción; (ii) restringir, suspender o terminar el acceso a, o el uso actual o futuro de cualquier Servicio; (iii) eliminar cualquier Contenido de Usuario que el Usuario / Miembro haya presentado, o imponer restricciones al Contenido de Usuario que el Usuario / Miembro pueda publicar; (iv)imponer otras restricciones al uso del Usuario / Miembro de cualesquiera características o funciones de cualquier Servicio que Homeblizz considere apropiado a su sola discreción; y (v) cualquier otra acción correctiva, disciplina o penalidad que Homeblizz considere necesaria o apropiada a su sola discreción.

6.3 Sin limitar la generalidad de las disposiciones de los Términos, un Usuario / Miembro será considerado como que incumple los Términos en cualquiera de las siguientes circunstancias:
a) en caso de reclamación por parte de cualquier tercero, Homeblizz tiene motivos razonables para creer que dicho Usuario / Miembro ha incumplido intencional o materialmente su contrato con dicho tercero.
b) Homeblizz tiene motivos razonables para sospechar que dicho Usuario / Miembro ha utilizado información falsa o engañosa en cualquier transacción,
c) Homeblizz tiene motivos razonables para sospechar que cualquier información proporcionada por el Usuario / Miembro no es actual o completa o es falsa, inexacta o engañosa, o;
d) Homeblizz cree que las acciones del Usuario / Miembro pueden causar pérdida financiera o responsabilidad legal a Homeblizz o a nuestros afiliados o cualquier otro Usuario.

6.4 Homeblizz se reserva el derecho de cooperar plenamente con las autoridades gubernamentales, investigadores privados y / o terceros lesionados en la investigación de cualquier sospecha de delito o falta civil. Además, Homeblizz puede revelar la identidad del usuario / miembro y la información de contacto, si así lo solicita un gobierno o un organismo de aplicación de la ley, un tercero lesionado o como resultado de una citación u otra acción legal. Homeblizz no será responsable de los daños o
resultados derivados de dicha divulgación, y el Usuario / Miembro se compromete a no entablar ninguna acción o reclamo contra Homeblizz por dicha divulgación.

6.5 Homeblizz podrá, en cualquier momento y a nuestra discreción razonable, imponer limitaciones, suspender o terminar el uso del Usuario / Miembro de cualquier Servicio o Sitio sin ser responsable ante el Usuario / Miembro si Homeblizz ha recibido notificación de que el Usuario / Miembro se encuentra incurso en violación de cualquier acuerdo o compromiso con cualquier afiliado de Homeblizz. Homeblizz no estará obligado a investigar tal incumplimiento o a solicitar confirmación del Usuario / Miembro.

6.6 Cada Usuario / Miembro se compromete a indemnizar a Homeblizz, a nuestros afiliados, directores, empleados, agentes y representantes y mantenerlos a salvo de todos y cada uno de los daños, pérdidas, reclamaciones y responsabilidades (incluidos los costos legales sobre una base de indemnización total) de su presentación, publicación o visualización de cualquier Contenido de Usuario, de su uso del Sitio o Servicios, o del incumplimiento de los Términos.

6.7 Cada Usuario / Miembro acepta además que Homeblizz no es responsable y no tendrá ninguna responsabilidad con Usted o cualquier otra persona por cualquier Contenido de Usuario u otro material transmitido a través del Sitio, incluyendo material fraudulento, falso, engañoso, inexacto, difamatorio, ofensivo o ilícito Y que el riesgo de daño de tal material recae enteramente en cada Usuario / Miembro. Homeblizz se reserva el derecho, a expensas propias, de asumir la defensa y control exclusivos de cualquier asunto sujeto a indemnización por parte del Usuario / Miembro, en cuyo caso el Usuario / Miembro cooperará con Homeblizz para afirmar cualquier defensa disponible.

7. Limitación de responsabilidad

7.1 En la medida en que lo permita la ley, los servicios prestados por Homeblizz en o a través del Sitio se proporcionan "tal cual", "como disponible" y "con todas las faltas", y Homeblizz declinaexpresamente cualquier garantía expresa o implícita, incluyendo, pero no limitado a, cualquier garantía de condición, desempeño, exactitud, confiabilidad, comerciabilidad. Se excluyen todas las garantías, representaciones, condiciones y compromisos.

7.2 En la medida máxima permitida por la ley, Homeblizz no hace declaraciones ni garantías sobre la validez, exactitud, corrección, fiabilidad, actualidad, estabilidad o integridad de cualquier información proporcionada en o a través del sitio; Homeblizz no representa ni garantiza que los servicios ofrecidos o mostrados en el Sitio no violen los derechos de terceros; y Homeblizz no hace representaciones o garantías de ningún tipo con respecto a cualquier producto o servicio ofrecido o mostrado en el Sitio.

7.3 Cualquier material descargado u obtenido de otra manera a través del Sitio se hace a la sola discreción y riesgo de cada Usuario y cada Usuario es el único responsable de cualquier daño al sistema de su propia computadora o la de Homeblizz o pérdida de datos que pudiera resultar de la descarga de dicho material. Ningún consejo o información, ya sea oral o escrita, obtenida por cualquier Usuario de Homeblizz o a través del Sitio creará una garantía que no esté expresamente establecida aquí.

7.4 El Sitio puede poner a disposición de los usuarios servicios o productos proporcionados por terceros independientes. No se hace ninguna garantía o representación con respecto a tales servicios o productos. En ningún caso, Homeblizz y nuestros afiliados serán responsables por dichos servicios o productos.

7.5 Cada Usuario por el presente acuerda indemnizar a Homeblizz, a nuestros afiliados, directores, funcionarios y empleados de cualquier y todas las pérdidas, reclamos, responsabilidades (incluyendo los costos legales sobre una base de indemnización total) que puedan surgir del uso del Sitio o Servicios o de su incumplimiento de cualquiera de los términos y condiciones de estos Términos. Cada Usuario por la presente se compromete a indemnizar y salvaguardar a Homeblizz, a nuestros afiliados, directores, funcionarios y empleados de cualquier y todas las pérdidas, daños, reclamaciones, responsabilidades (incluidos los costos legales sobre una base de indemnización total) que puedan surgir del incumplimiento del Usuario de cualquier representación y garantía realizada por el usuario a Homeblizz.

7.6 Por lo tanto, cada Usuario se compromete a indemnizar y proteger a Homeblizz, a nuestros afiliados, directores, funcionarios y empleados de toda y cualquier pérdida, daño, reclamo o responsabilidad (incluyendo costos legales sobre una base de indemnización total) que puedan surgir, directa o indirectamente, como resultado de cualquier reclamación presentada por reclamantes de Derechos de Terceros o por terceros relacionados con productos o servicios ofrecidos o exhibidos en el Sitio. Cada Usuario por la presente acepta que Homeblizz no es responsable y no tendrá ninguna responsabilidad con usted, por cualquier material publicado por otros, incluyendo material difamatorio, ofensivo o ilícito y que el riesgo de daños de dicho material recae enteramente en cada Usuario. Homeblizz se reserva el derecho, a expensas propias, de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto sujeto a indemnización por parte de Usted, en cuyo caso deberá cooperar con Homeblizz para afirmar cualquier defensa disponible.

7.7 Homeblizz no será responsable de ningún daño especial, directo, indirecto, punitivo, incidental o consecuente, ni de ningún tipo de daños (incluidos, entre otros, daños por pérdida de beneficios o ahorros, interrupción del negocio, pérdida de información) negligencia, agravio, equidad o de otra manera o cualquier otro daño que resulte de cualquiera de los siguientes:
a) el uso o la imposibilidad de utilizar el Sitio o los Servicios;
b) cualquier defecto en los datos, información o servicios obtenidos de un Usuario o cualquier otro tercero a través del Sitio;
c) el acceso no autorizado de terceros a datos o información privada de cualquier Usuario;
d) declaraciones o conducta de cualquier Usuario del Sitio; o;
f) cualquier asunto relacionado con los Servicios que surja, incluyendo negligencia.

7.8 Las limitaciones y exclusiones de responsabilidad a usted bajo los Términos se aplicarán en la medida máxima permitida por la ley y se aplicarán independientemente de si Homeblizz ha sido informado o debería haber sido consciente de la posibilidad de que tales pérdidas surjan.

8. Fuerza mayor

Bajo ninguna circunstancia se responsabilizará a Homeblizz de cualquier demora, falla o interrupción del contenido o servicios prestados a través del Sitio, que resulten directa o indirectamente de actos de la naturaleza, fuerzas o causas fuera de nuestro control razonable, incluyendo, sin limitación, fallos de internet, telecomunicaciones o cualquier otro fallo de equipo, fallas de energía eléctrica, huelgas, conflictos laborales, disturbios, insurrecciones, disturbios civiles, escasez de mano de obra o materiales, incendios, inundaciones, tormentas, explosiones, actos de Dios, guerra, tribunales nacionales o extranjeros o el incumplimiento de terceros.

9. Derechos de Propiedad Intelectual

9.1 Homeblizz es el único propietario o licenciatario legal de todos los derechos e intereses en el Sitio y el Contenido del Sitio. El Sitio y el Contenido del Sitio contienen los secretos comerciales y otros derechos de propiedad intelectual protegidos por las leyes internacionales de derechos de autor y otras leyes. Todos los títulos, derechos de propiedad y propiedad intelectual del Sitio y del Contenido del Sitio permanecerán en Homeblizz, nuestros afiliados o licenciatarios del Contenido del Sitio, según sea el caso. Todos los derechos no reclamados bajo los Términos o por Homeblizz se reservan por la presente.

9.2 Homeblizz y los iconos, logotipos y slogans relacionados, los símbolos de logotipo son nuestras marcas registradas. La copia, modificación, uso o publicación no autorizados de estas marcas está estrictamente prohibido.

9.3 Homeblizz puede tener terceros independientes involucrados en la prestación de los Servicios (por ejemplo, los proveedores de servicios de autenticación y verificación). Usted no puede usar ninguna marca registrada, marca de servicio o logotipo de tales terceros independientes sin la aprobación previa por escrito de tales partes.

10. Avisos

10.1 Todos los avisos o demandas legales a o sobre Homeblizz se harán por escrito y se enviarán a Homeblizz personalmente, por mensajería, correo certificado o facsímil a la siguiente entidad y dirección: Homeblizz c / o Andreas W. Keller. Cra. 29 No. 10 - 65. Eucaliptos 2. Medellín - Colombia. Los avisos serán efectivos cuando sean recibidos por Homeblizz de alguna de las maneras mencionadas anteriormente.

10.2 Todos los avisos legales o demandas a un Usuario serán efectivos si son entregados personalmente, enviados por mensajero, correo certificado, por fax o correo electrónico a la últimacorrespondencia conocida, fax o dirección de correo electrónico proporcionada por el Usuario a Homeblizz, o por publicar tal aviso o demanda en un área del Sitio que sea accesible al público sin cargo alguno. La notificación a un Usuario se considerará recibida por dicho Usuario si y cuando:
a) Homeblizz es capaz de demostrar que la comunicación, ya sea en forma física o electrónica, ha sido enviada a dicho Usuario, o
b) inmediatamente después de que Homeblizz publique tal notificación en un área del Sitio que es de acceso público sin costo alguno.

10.3 Usted acepta que todos los acuerdos, notificaciones, demandas, revelaciones y otras comunicaciones que Homeblizz le envía electrónicamente satisfacen el requisito legal de que dicha comunicación debe hacerse por escrito.

11. Disposiciones generales

11.1 Sujeto a cualquier Acuerdo Adicional, los Términos constituyen el acuerdo completo entre usted y Homeblizz y gobiernan su uso del Sitio y los Servicios, reemplazando cualquier acuerdo previo escrito u oral con relación al mismo tema aquí.

11.2 Homeblizz y usted son contratistas independientes, y ninguna agencia, asociación, empresa conjunta, relación empleado-empleador o franquicia-franquiciado está pensada o creada por los Términos.

11.3 Si se considera que alguna de las cláusulas de los Términos no es válida o no es aplicable, dicha disposición se suprimirá y las disposiciones restantes seguirán siendo válidas y se aplicarán.

11.4 Los encabezamientos son únicamente para fines de referencia y de ninguna manera definen, limitan, interpretan o describen el alcance del encabezamiento o el alcance de dicha sección.

11.5 El incumplimiento por parte de Homeblizz de cualquier derecho o falta de actuación con respecto a cualquier infracción por usted bajo los Términos no constituirá una renuncia de ese derecho ni una renuncia del derecho de Homeblizz de actuar con respecto a infracciones subsiguientes o similares.

11.6 Homeblizz tendrá el derecho de asignar los Términos (incluyendo todos nuestros derechos, títulos, beneficios, intereses, obligaciones y deberes en los Términos a cualquier persona o entidad (incluyendo cualquier afiliado de Homeblizz) Usted no puede asignar, en su totalidad o parte los Términos a cualquier persona o entidad.

11.7 Nos reservamos el derecho, a nuestra sola discreción, de modificar o reemplazar estos Términos en cualquier momento. Si una revisión es importante, tratamos de notificar con un mínimo de 30 días de antelación a la entrada en vigor de los nuevos términos. Lo que constituya un cambio material se determinará a nuestra sola discreción.

11.8 Los precios de los inmuebles con independencia de su ubicación geográfica, estarán expresados en moneda o divisa extranjera, y están sujetos al valor fluctuante y variable del día según la información proporcionada por el Mercado Monetario Mundial en contraposición de la moneda local en donde se encuentre ubicado el inmueble, y prevalecerá el valor variable de la moneda extranjera, hasta tanto se lleve a cabo o se efectúe un compromiso de venta del inmueble. Lo antedicho significa que, en vista de la oscilación o variación en el valor de la moneda o divisa extranjera en el cual esté valorado un inmueble, el valor será aquel que tenga dicha moneda para el momento del compromiso al que haya lugar. Téngase en cuenta que los servicios tales como documentación, impuestos fiscales, certificaciones, visado, entre otros de la normativa legal interna, están sujetos al valor de la moneda local.  

11.9 Si usted está fuera de la jurisdicción de Colombia, las Condiciones se regirán por las leyes de Colombia sin tener en cuenta sus disposiciones de conflicto de leyes y las partes en los Términos aceptan someterse a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Medellín.